贛州是江西省省域副中心城市、國家區(qū)域中心城市、國家Ⅱ型大城市、“一帶一路”重要節(jié)點城市、全國性綜合交通樞紐、贛粵閩湘四省通衢的區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市，擁有4個國家級開發(fā)區(qū)和1個綜合保稅區(qū)。
2020年，贛州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3645.2億元。2021年，國務(wù)院支持贛州振興發(fā)展納入國家重大區(qū)域戰(zhàn)略。
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贛州是江西省的三線城市，屬于房價收入比偏高的城市，贛州商品房庫存量同比增長達(dá)到63%，房子去庫存壓力很大。但小城市的財政收入不容易，土地的利益牽涉很廣，有時候不是開發(fā)商自己可以定的，在這里點到為止。在三四線城市樓市面臨的壓力有多么大。因為土地太值錢，背后利益錯綜復(fù)雜，而且還涉及社會穩(wěn)定。
2021年6月9日公布的贛州市第七次全國人口普查公報數(shù)據(jù)顯示，全市常住人口總數(shù)為8970014人（不包括中國人民解放軍現(xiàn)役軍人和居住在市內(nèi)的港澳臺居民以及外籍人員）， 與2010年第六次全國人口普查的8368440人相比，十年共增加601574人，增長7.19%。人口基數(shù)是一個城市發(fā)展很重要的因素，人口紅利的釋放是一個地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展高度不可或缺的核心，未來人口對一個城市發(fā)展高度的重要性。
贛州有近九百萬人口，具備二線城市的人口規(guī)模。去年贛州GDP增速為4.2%，排名全省第一，這也意味著，該市實現(xiàn)“十三五”時期GDP增速江西五連冠。“十三五”時期，贛州市綜合實力躍上新臺階。總量從1974億元增至3645億元，躍居全國百強(qiáng)城市第66位，贛州一把手長期都是省里高配，另外贛州之前執(zhí)行西部大開發(fā)政策，去年“江西南大門”、革命老區(qū)贛州市延續(xù)執(zhí)行西部大開發(fā)企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。
不管是城市人口，還是經(jīng)濟(jì)總量還是政策贛州一定會在三線城市的基礎(chǔ)上，沖擊并成為二線城市，隨著境內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的改變，使得境內(nèi)的現(xiàn)代化建設(shè)越來越普及，很明顯贛州房價很難再降下來！
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