在小區(qū)中有很多可以做廣告的地方，這些廣告位是要向物業(yè)去租，物業(yè)廣告位租賃合同范本給大家?guī)韰⒖迹挥泻?jiǎn)單的1頁(yè)紙，具有法律效力。
物業(yè)廣告位租賃合同預(yù)覽
小規(guī)模物業(yè)廣告位租賃屬于什么收入
從費(fèi)用發(fā)生的根源和性質(zhì)分析,一般的經(jīng)營(yíng)租賃側(cè)重于租賃物本身直接使用,廣告位的租賃中,租賃物是廣告宣傳內(nèi)容的載體,租賃者不直接使用租賃物本身.廣告位的租賃費(fèi)實(shí)質(zhì)是廣告費(fèi),應(yīng)按廣告宣傳費(fèi)的稅收規(guī)定在企業(yè)所得稅稅前扣除.
根據(jù)服務(wù)合同約定不同,資金的使用也不同,但是其一條宗旨不會(huì)變,就是歸全體業(yè)主所有,業(yè)主所有后關(guān)于這塊的資金如何使用,主要依據(jù)合同約定.關(guān)于收益的分配按照各地物業(yè)條例不同也有所不同,一般為30%歸屬物業(yè)用于成本及維護(hù),70%劃入業(yè)主共有資金賬戶,用于服務(wù)合同中約定事項(xiàng)的支出,或是業(yè)主同意的其它支出.
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