賓館租賃合同很多人都需要，現(xiàn)在旅店賓館什么的需求都是非常大的，轉(zhuǎn)租出租等情況也很常見(jiàn)，這里為大家提供的是一個(gè)通用版的合同協(xié)議，有需要的可以直接下載使用。
賓館租賃合同預(yù)覽
賓館租賃合同注意事項(xiàng)
1、簽訂前的注意事項(xiàng): 簽訂租賃合同前要盡可能了解當(dāng)事人的相關(guān)信息，如營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如果當(dāng)事人自己進(jìn)行了解有困難，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人所在地的工商部門(mén)進(jìn)行查詢、并且可以通過(guò)對(duì)方同行業(yè)或相關(guān)企業(yè)進(jìn)行了解。如果是代理人簽訂合同，則應(yīng)對(duì)其代理權(quán)進(jìn)行了解。
2、簽訂合同時(shí)的注意事項(xiàng): 合同條款要全面，主要條款必不可少，如雙方當(dāng)事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。 合同條款的內(nèi)容要表達(dá)得具體、明確、清晰。 在租賃合同中，對(duì)于租賃物件的使用、租賃物件的維修保養(yǎng)也要明確規(guī)定。 在租賃合同中應(yīng)制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。 為避免合同欺詐，當(dāng)事人可以另附加一些條款，如，擔(dān)保條款、附期限條款、附條件條款等，以此更好的保證合同的順利履行。 在訂立廠房租賃合同時(shí)，若期限在六個(gè)月以上的應(yīng)采用書(shū)面形式，若未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。對(duì)于不定期租賃，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人是可以隨時(shí)解除合同的。 《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”。
賓館租賃合同一般簽幾年
我國(guó)合同法并沒(méi)有明確規(guī)定租房合同最少要簽多長(zhǎng)時(shí)間，一般是由雙方協(xié)商，如果合同在六個(gè)月以上的要簽書(shū)面合同，但租賃的期限不應(yīng)超過(guò)20年。
《合同法》第二百一十四條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
《合同法》第二百二十六條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
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