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民法典大全手機(jī)版介紹

民法典大全app提供了民事的法律法規(guī)，整合有七個(gè)篇章和附錄，即總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任，面向公眾用戶提供了法律查詢服務(wù)，完整的民事生活法典大全，可搜索內(nèi)容和查閱，是人人必備的掌上法律百科全書。

民法典大全手機(jī)版特點(diǎn)

1.快速的全文檢索，自動(dòng)摘取相關(guān)內(nèi)容節(jié)點(diǎn)作為檢索結(jié)果單獨(dú)展示；

2.重點(diǎn)解讀民法典的時(shí)代精神，權(quán)利保護(hù)，財(cái)務(wù)條約，婚姻條約，交易規(guī)則，違約責(zé)任，循序漸進(jìn)，層層剝絲，解讀與用戶生活息息相關(guān)的法律法規(guī)條款。

《民法典》里關(guān)于房產(chǎn)的兩個(gè)真相

1、買賣不破租賃，最長租賃期為20年

“買賣不破租賃”其實(shí)由來已久，是指租賃物在租賃合同期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力。翻譯成人話，就是如果你是房子的租客，在租賃期限內(nèi)，房東把房子給出售了，你仍然可以繼續(xù)居住在這個(gè)房子里直到租賃期限屆滿。當(dāng)然，換了房東，租金就應(yīng)該交給新房東了。

我還記得兩年前，我的租客還一臉擔(dān)心地問我：“如果在租期內(nèi)，你把房子賣了，我們家可怎么辦？”當(dāng)時(shí)我就跟她普及了“買賣不破租賃”的法理

《民法典》第七百二十五條規(guī)定：“租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

真相五：不是所有的房子，產(chǎn)權(quán)都會(huì)自動(dòng)續(xù)期！

曾經(jīng)有賣公寓的中介這樣對(duì)我說：“買商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)是ok的，《民法典》里說了，土地使用權(quán)到期后，會(huì)自動(dòng)續(xù)期！”

還好，我是天天跟法律打交道的人，沒那么好忽悠。民法典是有“自動(dòng)續(xù)期”的條款，原文是這樣規(guī)定的。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

看明白沒？自動(dòng)續(xù)期條款僅針對(duì)“住宅”，而商業(yè)性質(zhì)的公寓、寫字樓、商鋪等續(xù)期操作，還得靜待相關(guān)配套法律的出臺(tái)。

以上與房產(chǎn)相關(guān)的真相，您get到了嗎？多學(xué)法律少走彎路。

此外，2021年1月1日開始實(shí)施《民法典》里，有很多亮點(diǎn)你了解嗎？

1、被高空拋物砸傷，難以找到拋灑物品的人時(shí)，除能夠證明自己不是侵權(quán)人外，其他有可能加害的對(duì)象需要共同分擔(dān)責(zé)任。

2、小區(qū)共有場(chǎng)所取得的廣告費(fèi)和停車費(fèi)，不屬于物業(yè)所有，而屬于業(yè)主共有。

3、無論同居多久，沒有結(jié)婚證，都不算夫妻。

4、婆婆不給看孩子，媳婦可以不贍養(yǎng)婆婆。看到這條估計(jì)兒媳婦們都開心壞了，這下有很多的媳婦可以理直氣壯地說自己沒有權(quán)利贍養(yǎng)婆婆了。所以呀，沒有付出哪來的收獲。

以上都是我從《民法典》中了解到的

為了不在生活中踩雷，我們應(yīng)該學(xué)好法律知識(shí)。遇到事情不用花很多錢咨詢律師，那么如何學(xué)習(xí)法律知識(shí)呢？我推薦你這本《民法典》

與此同時(shí)，《民法典》也被稱為社會(huì)生活百科全書，它與我們的衣食住行密切相關(guān)，它不僅包括婚姻家庭的內(nèi)容，還包括物權(quán)編、合同編、人格權(quán)編、繼承編、侵權(quán)責(zé)任編等，在民法典中發(fā)生了更多的變化。

當(dāng)今社會(huì)，我們可以不斤斤計(jì)較，但不能做法盲，在遇到事情時(shí)放棄保護(hù)自己權(quán)利的機(jī)會(huì)。

民法典大全手機(jī)版更新日志

1.優(yōu)化用戶體驗(yàn)

2.增加部分法條內(nèi)容數(shù)據(jù)

3.新增檔案法的解讀