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1、系統按照將經紀人、經紀公司業務范圍,將經紀人區域化分;
2、讓業主和相應區域經紀人合作,可以更全面提升房產行業發展;
3、房源方和用戶通過房算盤app即時溝通,房源情況、及時了解。
1、一定要明確房價
在售樓處公布的價格一般都是房屋均價,但不同的樓棟戶型和樓層其價格都有差別,購房者在選擇自己心儀房源時一定要了解具體的價格,清楚單價和總價,做到心里有數。
2、交房時間確認
交房時間以入住的時間為準,交房時小區的所有系統和配套設備應運轉正常,公共設備有人維護。交房時間應確認是否能按照合同規定如期交房,入住時房屋證件資料是否齊全。
3、商業設施建成時間確認
現在新樓盤店都距市中心較遠,所以商業配套很重要,不然平時購買日常用品很不方便,但商業配套的發展還需要一定的時間,所以在購房時一定要問清商業配套的規劃,在入住時已經成型最佳。
4、公攤面積一定要弄清
公攤面積影響到購房的得房率,公攤面積還會有誤差,所以與套內面積大小息息相關,在售樓部看房時,要弄清公攤,避免被開發商忽悠買了“虛假面積”。
5、小區的停車場及車位情況
現在隨著私家車的普及,停車問題也很重要,所以要提前了解小區的停車場的情況,車位配比,數量和位置及收費的標準,還有車位是否出售等問題,都應詢問清楚。
6、房屋的售后問題
售后問題一定要確認在簽合同之后如果遇到延期交房或者別的問題,是否有違約金的賠付,以及確認物業等信息,避免出現糾紛。
房產繼承的順序根據《繼承法》第10條規定:
法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序:
第一順序:配偶、子女、父母;
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,先由第一順序的繼承人繼承,沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的,才由第二順序繼承人繼承。
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