邦邦住房計算器非常實用的房貸計算服務軟件，軟件功能非常強大，里面提供房貸計算，還有各種全面的買房攻略等。

邦邦住房計算器功能

1、房貸計算器：基準房貸利率實時更新。稅率可以自定義，計算更方便。 

2、稅費計算器：買新房需繳納哪些稅費？買二手房需要交納哪些稅費？根據最 新的計算公式，讓房貸計算器的計算結果進一步精確。 

3、提前還貸計算器：提前還款怎么算，怎樣做到心里有數。首 次還款時間，還款賬單更清晰。 

4、裝修計算器：可以根據房間大小計算裝修需要的地板、壁紙數量和費用，根據窗戶大小計算窗簾布料的數量和費用。 

邦邦住房計算器優勢

1、計算超準確，邦邦住房計算器app支持公積金貸款計算、商業貸款計算及組合貸款計算等多種貸款方式；

2、在等額本金、等額本息還款模式中隨意切換，智能計算最優貸款計劃，能一覽無遺；

3、功能更豐富，邦邦住房計算器app支持房貸計算、提前還貸計算、房貸還款對比、剩余還款計算等功能；

4、邦邦住房計算器app支持新房稅費計算、二手房稅費計算、實時利率查詢、購房能力評估、購房寶典等。

邦邦住房計算器亮點

1、直接手機上面幫你去計算一些關于房貸方面的信息還是挺不錯的啊；

2、上面個稅查詢，以及一些買房攻略，還有貸款查詢服務都確實是很不錯；

3、精準在線計算可以滿足到你的不同需求，商業貸款以及平常貸款服務提供的都很全面。

買樓貸款計算方法有哪些

目前買房子的銀行貸款只有兩種方式：商業貸款和公積金貸款，區別是公積金貸款利率更低，還款也就更少。貸款成功以后，還款的時候只有兩種方式可供選擇：等額本金和等額本息。

等額本金，意思就是每個月還的本金是固定的，但利息不固定，所以每個月的還款額(本金+利息)就不固定。等額本息，意思就是每月還款的金額(本金+利息)是一樣的，銀行常用的還款方式就是這樣的。把按揭貸款的本金總額和利息總額相加，再平均分攤到還款期限的每個月，每個月的還款額是固定的，但是每個月的還款本金會逐月遞增、利息會逐月遞減。這是目前最常用的還款方式。

等額本金，每個月還款額不固定(只是本金固定，但利息不固定)，最開始還的錢比較多，最后還的錢比較少。等額本息，每個月的還款額是固定的，這樣比較好安排我們的生活，只不過總共的利息相比等額本金是多了一點，不過也不是太多。很多上班族是選擇這種還款方式，因為每個月還款額固定，也就比較好安排自己的工資用途，也容易按時正常還款，每月支出情況固定，更利于做好資金規劃。

對于購房者來說，假設貸款30年，在已經還貸10年的情況下，經濟狀況有所提升，有能力提前償還貸款，還可以根據銀行相關規定提前還貸。雖然已經支付了十年的利息，但之后的利息還未產生，一次性償還本金，可以節省不少的利息錢，不過可能需要額外付一點違約金，但相較于利息來說也只是很小的一部分。