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云南建管網app介紹

云南建管網，提供云南省建筑市場有關的信息服務，可查詢建管處發布的公示公告、入滇信息、人員查詢等。

云南建管網app功能

1、發布建筑行業動態、通知、建造師公示公告、資質公示公告等；

2、建筑業企業、監理企業、檢測企業進行建筑從業人員培訓、證書管理等；

3、入滇企業辦理入滇登記、項目登記等；

4、查詢企業信息、建造師信息、建筑從業人員信息等。

建筑行業知識分享

眾所周知，建筑行業的稅收壓力很大，從一個工程的開始到結束是一個漫長的過程，其中需要的很多步驟！比如開發、施工、設計、銷售等等！這其中，企業就會發現，自身的增值稅、所得稅都會存在著稅負過高的問題！

但是今時不同往日，社保入稅、個稅改革、金三升級，再也不是那個白條入賬的年代。農民工工資、臨時工工資、關系維護等一些灰色支出都是無法取得成本費用的，直接導致賬面上的利潤虛高，企業所得稅25%繳納還是比較心疼的，那么在2021年適合建筑行業的稅收優惠政策是什么呢？

雖然很多老板、會計都知道“稅收洼地”這個名詞，那么也對其有所了解，而此次我們所了解的稅收洼地幾乎只針對建筑行業，那就是通過總部經濟招商的模式入駐到園區。下面為大家講解適合建筑行業的稅收優惠政策，不看不知道，一看嚇一跳！所以不看的會后悔哦！

以個人獨資企業形式入駐園區,享受個稅核定征收政策。比如一些XX咨詢、XX設計、XX服務、XX中心、XX工作室、XX工程隊、XX銷售中心等可以成立獨資企業里享受核定征收政策。

小規模納稅人0.5%-2.1%(小規模最高2.1%)，一般納稅人0.5%-3.1%。

小規模總稅負不高于5.18%，經過這種方式，分紅時就不需要再次繳納20%的個稅了。

建筑、商貿公司還可以把勞務、材料采購分離出來,在園區設立建筑工程隊、材料采購銷售中心等,同樣可以享受核定征收,銷售采購經營部個稅核定征收0.25%~1.75%。

案例解析：建筑工程公司年利潤為2000萬元，而這2000萬是需要提出來給股東或者下面的包工頭的，正常繳稅是這樣的：

企業所得稅：2000萬*25%=500萬

繳納分紅稅：1500萬*20%=300萬

最后剩下的純利潤只有1200萬了，800萬的稅確實心疼。那么這種情況下就可以在園區成立5家小規模個人獨資企業，以業務的方式合理分包這2000萬的利潤，每家平均400萬，并取得相應的成本費用。那么建筑工程公司2000萬的利潤都有成本的，也就沒有其他的稅了。