針對園區物業業務開展線上快速響應和管理，包含訂水、會議室預訂、故障報修、保安巡查、保潔工作、設備設施巡檢和保養等一系列服務，實現保障業主需求響應和物管工作線上跟蹤管理。

園區管家物業端app常見問題

園區管理服務包括哪些

一、定位四新化

產業定位是園區的靈魂。產業定位越精準，越容易聚焦企業，形成良性產業生態，園區在空間設計、招商、服務、運營管理等方面越容易有的放矢。

并不是所有的產業都適合打造產業生態型園區。第四代產業園區通常以新技術、新產業、新業態、新模式為主要產業范圍，相對于傳統產業，四新經濟對產業發展環境的要求更高，不僅需要硬環境，更需要人才、資本、服務等軟性要素的匹配。

以互聯網金融行業為例，該行業近些年呈爆發性增長的態勢，但風險防控和金融安全始終是行業發展的核心問題。2015年，我們敏銳地捕捉到互聯網金融行業的這一特點，并結合區域產業發展現狀和資源稟賦，將房山區某園區定位于互聯網金融安全產業，提出了打造世界互聯網金融安全第一園的目標，為該園區設計了獨特的園區＋體系，幫助其形成以園區平臺為核心，園區與各方主體深度合作的園區產業生態網絡。經過幾年的發展，該園區已發展成為北京的明星產業園區。

二、鏈接平臺化

相對于傳統的產業園區，第四代產業園區的產業主體具有多樣性和強關聯性兩大特征：

除了產業鏈上下游企業之外，關聯產業、金融機構、技術服務機構、中介服務機構、政府、科研機構、行業組織等都是園區產業生態的構成主體。產業主體的多樣性滿足了高科技企業對要素的多樣性需求，是園區生態網絡得以形成的基礎。

在園區生態系統中，各類產業主體能夠通過多種方式形成最廣泛的鏈接，除了產業鏈上下游企業的業務往來，借助互聯網和大數據等技術手段，不同行業之間能夠實現業務交叉、數據共享和運營協同，使園區的平臺屬性增強，通過網絡效應降低各類主體的交易費用，從而使整個園區生態的效率達到最優。

三、空間交流華

要使園區中各產業主體之間產生深度合作，空間的交流功能至關重要。僅依靠傳統的會議室、報告廳、洽談室等正式、固定的交流場所遠遠無法滿足四新型企業和員工的需要。因此，在進行空間設計時，第四代產業園區通常需要在去邊界化和內容生活化兩方面做好文章，以便營造豐富多樣、輕松愉快的交流氛圍。

去邊界化。園區在設計時通常刻意模糊室內外、工作區與休息區等特定功能區域的邊界，打消固定空間功能邊界給人們帶來的束縛感，室內外連接處、辦公大樓的某一樓層、步行道旁、樓宇間等空間均可建設為交流場所。

空間內容生活化。通過設置茶桌、座椅、露天咖啡館等生活化設施，給交流帶來舒適感和放松感，提高交流效率。

四、職住平衡華

第四代產業園區的產業特點決定了企業員工中高級白領的占比較大，同時90后員工也開始大量出現。這些員工對生活品質要求較高，對生活配套的需求也大幅提升，職住分離、只重產業不重生活的園區已經難以適應需要，直接影響了園區的招商和聚賢。

第四代產業園區在規劃之初就充分考慮職住平衡的問題，通過生活配套的打造，滿足人們的居住安全、休閑娛樂、文化教育、社交等多方面需求，實現真正意義上的產城融合發展。