針對園區(qū)物業(yè)業(yè)務開展線上快速響應和管理，包含訂水、會議室預訂、故障報修、保安巡查、保潔工作、設備設施巡檢和保養(yǎng)等一系列服務，實現(xiàn)保障業(yè)主需求響應和物管工作線上跟蹤管理。

園區(qū)管家物業(yè)端app常見問題

園區(qū)管理服務包括哪些

一、定位四新化

產(chǎn)業(yè)定位是園區(qū)的靈魂。產(chǎn)業(yè)定位越精準，越容易聚焦企業(yè)，形成良性產(chǎn)業(yè)生態(tài)，園區(qū)在空間設計、招商、服務、運營管理等方面越容易有的放矢。

并不是所有的產(chǎn)業(yè)都適合打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)型園區(qū)。第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常以新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式為主要產(chǎn)業(yè)范圍，相對于傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，四新經(jīng)濟對產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境的要求更高，不僅需要硬環(huán)境，更需要人才、資本、服務等軟性要素的匹配。

以互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)為例，該行業(yè)近些年呈爆發(fā)性增長的態(tài)勢，但風險防控和金融安全始終是行業(yè)發(fā)展的核心問題。2015年，我們敏銳地捕捉到互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的這一特點，并結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和資源稟賦，將房山區(qū)某園區(qū)定位于互聯(lián)網(wǎng)金融安全產(chǎn)業(yè)，提出了打造世界互聯(lián)網(wǎng)金融安全第一園的目標，為該園區(qū)設計了獨特的園區(qū)＋體系，幫助其形成以園區(qū)平臺為核心，園區(qū)與各方主體深度合作的園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡。經(jīng)過幾年的發(fā)展，該園區(qū)已發(fā)展成為北京的明星產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

二、鏈接平臺化

相對于傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)主體具有多樣性和強關聯(lián)性兩大特征：

除了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)之外，關聯(lián)產(chǎn)業(yè)、金融機構(gòu)、技術(shù)服務機構(gòu)、中介服務機構(gòu)、政府、科研機構(gòu)、行業(yè)組織等都是園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)成主體。產(chǎn)業(yè)主體的多樣性滿足了高科技企業(yè)對要素的多樣性需求，是園區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡得以形成的基礎。

在園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)中，各類產(chǎn)業(yè)主體能夠通過多種方式形成最廣泛的鏈接，除了產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的業(yè)務往來，借助互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，不同行業(yè)之間能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)務交叉、數(shù)據(jù)共享和運營協(xié)同，使園區(qū)的平臺屬性增強，通過網(wǎng)絡效應降低各類主體的交易費用，從而使整個園區(qū)生態(tài)的效率達到最優(yōu)。

三、空間交流華

要使園區(qū)中各產(chǎn)業(yè)主體之間產(chǎn)生深度合作，空間的交流功能至關重要。僅依靠傳統(tǒng)的會議室、報告廳、洽談室等正式、固定的交流場所遠遠無法滿足四新型企業(yè)和員工的需要。因此，在進行空間設計時，第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常需要在去邊界化和內(nèi)容生活化兩方面做好文章，以便營造豐富多樣、輕松愉快的交流氛圍。

去邊界化。園區(qū)在設計時通常刻意模糊室內(nèi)外、工作區(qū)與休息區(qū)等特定功能區(qū)域的邊界，打消固定空間功能邊界給人們帶來的束縛感，室內(nèi)外連接處、辦公大樓的某一樓層、步行道旁、樓宇間等空間均可建設為交流場所。

空間內(nèi)容生活化。通過設置茶桌、座椅、露天咖啡館等生活化設施，給交流帶來舒適感和放松感，提高交流效率。

四、職住平衡華

第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特點決定了企業(yè)員工中高級白領的占比較大，同時90后員工也開始大量出現(xiàn)。這些員工對生活品質(zhì)要求較高，對生活配套的需求也大幅提升，職住分離、只重產(chǎn)業(yè)不重生活的園區(qū)已經(jīng)難以適應需要，直接影響了園區(qū)的招商和聚賢。

第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)在規(guī)劃之初就充分考慮職住平衡的問題，通過生活配套的打造，滿足人們的居住安全、休閑娛樂、文化教育、社交等多方面需求，實現(xiàn)真正意義上的產(chǎn)城融合發(fā)展。