福州觀心家園打造的一款公寓租房軟件，觀心公寓app篩選了很多優質的房源，有專業的團隊為住戶提供了貼心的一站式服務。

公寓租房要注意什么

1、尋找房源

在尋找公寓房房源時，首先排除不正規中介公司，應該找有相關資質的中介公司，這樣才能防止后期糾紛發生，租戶無法保證自身權益。

2、查看相關證件

在確定房源后，租戶首先要要求查看此房的房產證，另外千萬不能忘記簽訂相關的租房合同。如果出租公寓的人沒有房產證，那么公寓房的產權人就不知道是誰，也能說明這個房子沒有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責任也不明確，對于承租人來言，自身的合法權益得不到保護。

3、查看是否有物業

出租屋的衛生環境、消費環境以及相關的配套設施等，都是由小區的物業公司負責，所以在簽訂租賃合同時應該多加注意。

4、確定租金

找到自己滿意的房源時，確定租金的價格最好比重是自己收入的四分之一。

5、確定租房事宜

在簽訂合同時，最好向房東多爭取幾天的免租期，利用這幾天整理房子。

6、清點家具用品等

一旦簽訂合同后，需要對房屋內配備的家具進行清點，并標注好品牌，實際使用中要確保不會出現問題，最好是與房東一起清點家具清單。

7、確保自己合法權益

因工作和生活變動更換租房地點也是常有的事，因此，建議在租賃合同中寫明例如“如因工作調動等原因需提前中斷合同時，業主應退還押金”等，將自己的合法權益確保下來。

功能介紹

品質裝修：品牌家電家居全套配置，租客可拎包入住 

高素質租客：高學歷、高素質、年輕化，確保租住安全 

精優房源：甄選優質小區，交通便利、商業配套齊全 

管家服務：專屬管家，解決您的一切租住問題

公寓租房多少錢一個月

每個區域的房價都是不同的，比如發達地區和發展中地區的租房價格差異是非常大的。

包括房子面積，裝修以及基礎設備是否齊全。當然新小區一般比舊小區租房價格更高，因為其設備安保等更為齊全。

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作為住房租賃市場的重要業務板塊，長租公寓理應得到更多的關照和重視。因為，長租公寓能夠覆蓋高、中、低各個收入層級人員的租房需要，且信息發布范圍廣，影響力大，更方便租房者與房東之間的聯系，減少租房者和房客之間因信息不對稱而出現租房難問題。

但是，由于長租公寓前期需要大量的投入，且盈利能力較弱，運營成本較高，投資回收期較長，沒有足夠的資金實力和心理承受能力，是無力從事這個業務的，也是很難適應長租公寓的盈利模式的。

版本記錄

2020-12-21 版本: 2.0.3

1、優化服務工單流程，提升用戶體驗2、部分bug修復，系統使用更加穩定

2020-05-12 版本: 2.0.0

1、優化簽約流程，提升體驗方便簽約
2、租客合同優化，更細信息方便查詢
3、部分bug修復，系統使用更加穩定