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1、物業保修

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物業管理說明

在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。物業的產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體，是物業管理權的核心。

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今天上午，《北京市物業管理條例（草案）》提請市十五屆人大常委會第十六次會議審議。市司法局局長李富瑩受市政府委托作說明。條例草案提出，物業費由業主和物業管理人協商確定，由建設單位承擔前期物業服務責任。對于業委會“成立難”的小區，首次提出建立物業管理委員會制度。同時，還對專項維修資金的使用、管理和監督，新舊物業的交接、小區停車位的管理等作出相關規定。

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2020-02-26 版本: 1.0.6

1、合同金額最后一次計算規則：合同總金額減去已續金額。
2、合同到期狀態修改。