美團民宿是美團旗下專注于民宿短租業務的平臺，致力于為用戶提供個性化、高性價比的住宿體驗，同時為房東提供房源管理、營銷推廣等一站式服務。以下是對美團民宿的詳細介紹：

一、平臺定位與特色

1. 目標用戶

• 旅客：追求特色住宿、性價比、本地化體驗的年輕群體或家庭出游用戶。

• 房東：個人房東、民宿經營者、小型客棧等，提供短租或長租房源。

2. 核心優勢

• 流量支持：背靠美團生態，與美團App、大眾點評等平臺流量互通。

• 多樣化房源：覆蓋城市公寓、鄉村民宿、別墅、loft、特色老宅等。

• 本地化服務：結合美團到店業務（餐飲、景點、娛樂），提供“住+玩”一站式推薦。

• 智能工具：房東端提供智能定價、數據看板、在線溝通等功能。

二、主要功能與服務

對房客

1. 便捷搜索

• 按位置（商圈、地鐵、景點）、價格、房型、特色標簽（如“網紅ins風”“親子友好”“寵物友好”）篩選房源。

2. 房源展示

• 高清圖片、VR實景、詳細設施列表（如廚房、洗衣機、投影儀）、真實用戶評價。

3. 優惠活動

• 新客優惠、連住折扣、節假日促銷等，可與美團其他消費券包疊加使用。

4. 安全保障

• 實名認證、線上簽約、保險服務（部分房源含免費住宿保險）。

對房東

1. 房源管理

• 多平臺同步（支持同時管理美團民宿、美團酒店等渠道訂單）。

2. 營銷工具

• 參與美團促銷活動（如“特價房”“周末折扣”）、發放優惠券。

3. 數據支持

• 收入統計、房源曝光量、競爭分析等數據報表。

4. 房東成長體系

• 根據服務質量評定“金牌房東”，獲得流量傾斜。

三、業務覆蓋范圍

• 國內：覆蓋全國300+城市，熱門旅游城市（如麗江、廈門、成都）及一線城市（北京、上海）房源密集。

• 國際化：暫以國內市場為主，部分海外房源可通過合作渠道預訂。

四、費用與政策

• 房客：通常無需額外服務費，價格顯示為最終價（含清潔費等）。

• 房東：傭金比例約10%（不同活動可能調整），低于部分競品平臺。

美團民宿怎么加入成為房東？

1、打開美團民宿app并注冊登錄，進入軟件后在個人頁面點擊“成為房東”或“我要做房東”；

2、在開始前我們有兩種發布房源的方式可以選擇，其中“自助發布房源”需要自己手動輸入房源信息，而“專人協助發布房源”您只需要提交聯系方式就會有專業的人員聯系您；

3、如果想要自助發布房源，我們需要先選擇自己房源的詳細地址，填寫城市區域、街道地址、小區名稱和詳細地址等信息，點擊下一步；

4、然后還需要完善所發布的房源的房型信息，如出租形式、房源類型、戶型、整套面積等等，填寫完成進行下一步；

5、此步需要選擇您發布的房源所提供的了哪些便利設施，請如實選擇；

6、基本信息填寫完成后，我們還需要詳細的介紹一下自己的房源，一個好的標題和買點可以吸引到更多的租客；

7、介紹完成自己的房源后，我們就可以給房源進行定價了，此時您還可以設置押金、是否可以加客和退訂政策等等；

8、房源定價后，在設定租客的預定規則，選擇預訂方式、最少預訂天數、最晚預訂時間等信息，輸入對房客的要求即可；

9、我們還可以選擇一些優惠促銷，獲得專屬標簽，讓房源格外曝光，吸引更多顧客；

10、最后我們根據系統要求上傳房源的真實照片（優質的照片更能吸引租客哦）和相關資質，提交后然后等待審核通過即可。

美團民宿入駐條件及費用

【條件】

美團民宿需要工商執照，衛生許可證，消防，房間不低于10間等要求。然后將這些證件上傳到平臺，再將民宿的圖片上傳到美團民宿上，繼續去聯系當地美團業務員，他們會進行審核協助。

【費用】

1、美團只收取傭金。就是消費者消費了美團卷的時候這個錢是直接到美團賬戶的，然后美團拿走約10%的傭金，剩余的打給商戶。

2、首先入駐美團發布商品和服務是免費的。但是視情況要交押金，根據類目不同從幾千到幾萬不等。主要是為了保障商戶的服務質量。

3、押金在退出美團的時候會返還，所以只是押金。具體的押金標準和傭金比例，要看商戶所售產品服務的類型，當你申請入駐的時候，會有專門的客服跟商戶溝通對接。

美團民宿2024最新版怎么預訂房間？

1、進入軟件后，在首頁選擇當前所在位置和需要入住的人數、天數，點擊“查找民宿”即可；

2、然后就會搜索出來符合您的要求的民宿信息，點擊房源信息進入可以查看詳細信息；

3、在房源頁面我們可以查看到當前房源的詳細信息，還可以直接聯系房東，確認入住選擇天數即可提交訂單；

4、最后填寫租客信息，付款提交訂單即可成功預訂房間。

功能介紹

【住得不一樣】

美團民宿為旅行者提供個性化民宿住宿體驗。民宿、公寓、別墅、客棧、短租等在美團民宿統統都有，更包羅樹屋、房車、INS風等新奇網紅民宿。

【更高性價比】

更低價格，更大面積，高性價比民宿適合全家出游、朋友聚會；考試、培訓、求學等短租需求住民宿更合算！

【千萬用戶好評】

千萬用戶在美團民宿平臺上做出真實評價，助你快速了解民宿詳情和房東背景，輕松篩選想要的特色房源，預訂旅行中的家。

【安全有保障】

房東實名認證，房客贈送保險，客服7*24小時服務，美團民宿一定保障你的住宿安全！

【房東大人】

你可以打造一套屬于自己的獨特房源；

你可以輕描淡寫地每周賺到2000+；

你可以是個銀行職員、米粉店老板、失戀女青年、產品經理等社會身份之外的逆天房東！

美團民宿怎么加入

首先，搜索“美團民宿”進入它們的官方網站，在網站的右上角有一個成為房東的選項，點擊成為房東這個選項，會彈出來需要登錄的信息，進行到下一步登錄賬號，用手機號登錄或者美團賬號密碼登錄賬號都可以，如果沒有賬號可以用手機號立即注冊一個。在登錄之后就可以上傳房源了，上傳房源的方式有兩個選擇，一個是一鍵遷移房源，另一個是完全新建房源。

如果本來沒有房源就不要選擇遷移房源，直接在新彈出的界面點擊“新建房源”進行到下一步，如實錄入自己的房源信息，還可以選擇自己房源的特色來吸引租客等等，這個過程大約需要十來分鐘。錄入完相關信息之后，點擊界面中的下一步就新建房源成功了。

需要注意是商家必須要有營業執照以及衛生許可證等證書，還需要將證件上傳到美團民宿平臺上，如果沒有這些證件不僅一直會存在法律風險，還不利于民宿的長期發展。另外還需要將民宿的圖片以及大致環境上傳到美團平臺上。之后美團民宿的相關工作人員會對你提供的房源和相關資料進行審核，如果平臺審核通過了就可以擁有自己的美團民宿了。

軟件特色

住宿安全有保障

千萬保障金、實名信用雙認證

10萬住宿險、7X24客服

房屋衛生請放心

榛果全職管家，46項標準保潔服務

星際酒店床品，每客必換

人人都能當房東

輕松掙收益，開心交朋友

榛果管家幫您管家

特色民宿任你挑

主題屋、海景房、四合院、老洋房.……

想睡哪兒都可以

亮點介紹

【放心入住】

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10月12日，美團公開了最新的業務動作，“美團榛果民宿”正式更名為“美團民宿”。而除了品牌名稱變化之外，原組織架構、運營模式和業務方向均保持不變，馮威赫仍將作為業務負責人，向美團點評高級副總裁、到店事業群總裁張川直接匯報。

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