農(nóng)機(jī)租賃是最近慢慢開(kāi)始興起的一個(gè)市場(chǎng)，現(xiàn)在的人們生產(chǎn)基本都靠機(jī)器了，所以農(nóng)機(jī)的需求是越來(lái)越大了，購(gòu)買(mǎi)農(nóng)機(jī)又不太劃算，所以就直接進(jìn)行租賃了，那么租賃合同要怎么寫(xiě)呢？
農(nóng)機(jī)租賃稅率是多少
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于若干農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料征免增值稅政策的通知》（財(cái)稅[2001]113號(hào)） 第一條第4項(xiàng)規(guī)定：批發(fā)和零售的種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)，免征增值稅。因此，生產(chǎn)，批發(fā)和零售農(nóng)機(jī)，免征增值稅。出租農(nóng)機(jī)的，小規(guī)模納稅人增值稅率是3%，一般納稅人增值稅率是13%，如果是農(nóng)機(jī)耕作是免增值稅的。
農(nóng)機(jī)租賃行業(yè)前景怎么樣
隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村建設(shè)的重視，我國(guó)的農(nóng)機(jī)市場(chǎng)潛力無(wú)限，但市場(chǎng)需求與薄弱的購(gòu)買(mǎi)力形成鮮明對(duì)比，一件大型農(nóng)機(jī)動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，“全價(jià)購(gòu)機(jī)，定價(jià)補(bǔ)貼”的政策更是令這些大型農(nóng)機(jī)“可望而不可及”。農(nóng)村土地使用權(quán)大規(guī)模流入市場(chǎng)并集中規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，面對(duì)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大、大型農(nóng)機(jī)一次性投入過(guò)多的矛盾，農(nóng)機(jī)租賃業(yè)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。
一 農(nóng)機(jī)租賃的市場(chǎng)容量
面對(duì)農(nóng)機(jī)租賃市場(chǎng)，已經(jīng)有不少租賃公司介入。實(shí)際上，農(nóng)機(jī)租賃的市場(chǎng)容量并不小。據(jù)悉，國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)機(jī)械化率在49%左右，未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)是2020年提升至65%，按照世界上該行業(yè)的滲透率計(jì)算，市場(chǎng)容量將達(dá)到1000億元以上。農(nóng)機(jī)租賃領(lǐng)域也已經(jīng)從傳統(tǒng)的動(dòng)力機(jī)械逐步發(fā)展到田間管理的農(nóng)用設(shè)備，服務(wù)機(jī)械種類(lèi)涵蓋了整個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，從田間到餐桌整個(gè)鏈條。
有調(diào)查顯示，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的江蘇省89%的農(nóng)機(jī)專(zhuān)業(yè)合社或家庭農(nóng)場(chǎng)有農(nóng)機(jī)購(gòu)置貸款需求，需求高于100萬(wàn)元的超過(guò)61%。雖有農(nóng)機(jī)購(gòu)置補(bǔ)貼，但農(nóng)民資金缺口仍占大頭。由于缺乏抵押物及信用記錄，農(nóng)民貸款困難在短期內(nèi)也無(wú)法解決。這為農(nóng)機(jī)租賃充分發(fā)揮作用提供了廣闊空間，其市場(chǎng)容量將達(dá)到百億元級(jí)的規(guī)模。
二 農(nóng)機(jī)融資租賃的模式
隨著國(guó)家供給側(cè)改革的實(shí)施，農(nóng)業(yè)要向全程全面機(jī)械化的方向不斷推進(jìn)。農(nóng)機(jī)租賃業(yè)務(wù)在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)有上百年的發(fā)展歷史，是農(nóng)場(chǎng)主購(gòu)置使用農(nóng)機(jī)設(shè)備的首選方式，能達(dá)到60%～70%。而我國(guó)農(nóng)機(jī)租賃起步較晚，尚處于政府推動(dòng)、試點(diǎn)運(yùn)行的階段。近年來(lái)，在國(guó)家一系列政策的鼓勵(lì)下，農(nóng)機(jī)融資租賃開(kāi)始在農(nóng)村市場(chǎng)活躍起來(lái)。相較于傳統(tǒng)的信貸模式，融資租賃業(yè)務(wù)在農(nóng)村無(wú)疑具有非常明顯的優(yōu)勢(shì)。農(nóng)機(jī)租賃業(yè)務(wù)的出現(xiàn)可以讓農(nóng)民由“直接購(gòu)買(mǎi)”變?yōu)椤跋茸夂筚I(mǎi)”，大幅度減輕一次性投入壓力，有望成為緩解農(nóng)民購(gòu)機(jī)難、貸款難的一條出路。在2017中國(guó)國(guó)際農(nóng)機(jī)展上，大型化、智能化的農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備已然成為主流。而為農(nóng)戶(hù)提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)也正式成為點(diǎn)綴其間的重要力量。
目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)在積極嘗試農(nóng)機(jī)融資租賃，針對(duì)有購(gòu)買(mǎi)農(nóng)機(jī)需求的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，以租代買(mǎi)的模式能夠減輕他們的壓力。用戶(hù)只需首付一定費(fèi)用（一般為農(nóng)機(jī)全價(jià)的30%）租用設(shè)備，余款由金融租賃公司付給農(nóng)機(jī)經(jīng)銷(xiāo)商。用戶(hù)可以分3年把這筆款項(xiàng)還給金融租賃公司，3年利息將由農(nóng)業(yè)部的財(cái)政項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)貼，3年后，余款結(jié)清的農(nóng)機(jī)所有權(quán)歸用戶(hù)所有。
三 打造供應(yīng)模式是關(guān)鍵
打造“農(nóng)民-農(nóng)機(jī)經(jīng)銷(xiāo)商-農(nóng)機(jī)生產(chǎn)企業(yè)”共贏模式是打開(kāi)農(nóng)機(jī)租賃市場(chǎng)的關(guān)鍵。由于租賃農(nóng)機(jī)的農(nóng)民相當(dāng)分散，大部分人沒(méi)有過(guò)往信用記錄，因此識(shí)別、篩選和確定承租人對(duì)租賃公司控制風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。實(shí)際上，租賃的直接客戶(hù)是農(nóng)機(jī)經(jīng)銷(xiāo)商，而不是農(nóng)民。這是因?yàn)檗r(nóng)機(jī)經(jīng)銷(xiāo)商比金融機(jī)構(gòu)更加貼近農(nóng)戶(hù)，可以精準(zhǔn)高效地找到目標(biāo)客戶(hù)。而且，如果農(nóng)戶(hù)違約，租賃公司取回農(nóng)機(jī)后，可與經(jīng)銷(xiāo)商合作，修理翻新后方便進(jìn)行二次銷(xiāo)售。
四 農(nóng)機(jī)租賃是下一個(gè)藍(lán)海
數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)租賃公司總數(shù)已超過(guò)2000家，資產(chǎn)規(guī)模接近3萬(wàn)億元，但開(kāi)展農(nóng)機(jī)租賃業(yè)務(wù)的公司屈指可數(shù)，資產(chǎn)規(guī)模也少之又少。造成這樣的原因是什么呢？從農(nóng)民的角度來(lái)說(shuō)，農(nóng)民對(duì)租賃概念認(rèn)識(shí)模糊，認(rèn)為融資租賃跟銀行貸款的差別不大，因此農(nóng)機(jī)租賃對(duì)農(nóng)民的吸引力不夠大；從金融機(jī)構(gòu)角度，金融租賃大多是國(guó)有銀行，追求低風(fēng)險(xiǎn)；由民間出資的融資租賃，要追求高利潤(rùn)，而農(nóng)機(jī)租賃利潤(rùn)不高、存在一定風(fēng)險(xiǎn)，所以金融機(jī)構(gòu)不太感興趣；從國(guó)家政策角度，雖然已經(jīng)不存在政策障礙，但也沒(méi)有能夠推動(dòng)農(nóng)機(jī)租賃積極發(fā)展的政策出臺(tái)。
任何事物的發(fā)展都需要一個(gè)過(guò)程，相信隨著農(nóng)機(jī)租賃市場(chǎng)的不斷開(kāi)拓發(fā)展，國(guó)家政策將會(huì)對(duì)農(nóng)機(jī)市場(chǎng)的租賃業(yè)務(wù)提供強(qiáng)有力的支持，讓農(nóng)機(jī)租賃業(yè)務(wù)可以邁開(kāi)腳步，大步向前，幫助購(gòu)機(jī)者解決切身的需求。
農(nóng)機(jī)駕駛證大概多少錢(qián)
不同地區(qū)不一樣。
機(jī)駕駛證到縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門(mén)辦理。
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)拖拉機(jī)和聯(lián)合收割機(jī)駕駛證的管理，其所屬的農(nóng)機(jī)安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)機(jī)監(jiān)理機(jī)構(gòu)）承擔(dān)駕駛證申請(qǐng)受理、考試、發(fā)證等具體工作。
根據(jù)《拖拉機(jī)和聯(lián)合收割機(jī)駕駛證管理規(guī)定》
第十一條 申領(lǐng)駕駛證，按照下列規(guī)定向農(nóng)機(jī)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)：
（一）在戶(hù)籍所在地居住的，應(yīng)當(dāng)在戶(hù)籍所在地提出申請(qǐng)。
（二）在戶(hù)籍所在地以外居住的，可以在居住地提出申請(qǐng)。
（三）境外人員，應(yīng)當(dāng)在居住地提出申請(qǐng)。
第十二條 初次申領(lǐng)駕駛證的，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交以下材料：
（一）申請(qǐng)人身份證明。
（二）身體條件證明。
第十三條 申請(qǐng)?jiān)黾訙?zhǔn)駕機(jī)型的，應(yīng)當(dāng)向駕駛證核發(fā)地或居住地農(nóng)機(jī)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交駕駛證和本規(guī)定第十二條規(guī)定的材料。
第十四條 農(nóng)機(jī)監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦理駕駛證業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法審核申請(qǐng)人提交的資料，對(duì)符合條件的，按照規(guī)定程序和期限辦理駕駛證。申領(lǐng)駕駛證的，應(yīng)當(dāng)向農(nóng)機(jī)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交規(guī)定的有關(guān)資料，如實(shí)申告規(guī)定事項(xiàng)。
駕駛證
駕照到期后一年以上滿三年仍未及時(shí)換證，將會(huì)被公安部門(mén)注銷(xiāo)。車(chē)主持逾期駕照開(kāi)車(chē)，會(huì)因證件失效面臨15天以下的行政拘留。
駕駛證過(guò)期一年之內(nèi)，駕駛證不會(huì)被注銷(xiāo)，駕駛?cè)松暾?qǐng)換領(lǐng)新證即可。過(guò)期滿一年，則駕駛證被注銷(xiāo)，被注銷(xiāo)駕駛證不超過(guò)兩年時(shí)間的，駕駛?cè)酥匦聟⒓涌颇恳豢荚嚭细瘢苫謴?fù)駕駛證正常使用。駕駛證被注銷(xiāo)超過(guò)兩年，則駕駛證不能恢復(fù)使用，駕駛?cè)诵柚匦驴既●{駛證。
駕駛員由于某些特殊原因如出國(guó)、遷居，無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)換證的，駕駛員可以在駕照審驗(yàn)有效期內(nèi)向駕照核發(fā)地車(chē)管所，申請(qǐng)辦理延期換證手續(xù)。延期期間內(nèi)駕駛?cè)瞬坏民{駛機(jī)動(dòng)車(chē)，且申請(qǐng)延期最長(zhǎng)不超過(guò)三年。
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