北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版是指在房東與房客之間是經(jīng)由第三方經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)的撮合下來(lái)完成的合同簽訂，往往這是最直接快速的房屋租聘方式，解決房東無(wú)租客，租客難找房子的問(wèn)題！
各地的租房中介費(fèi)用
1，北京
在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。
2，成都
在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。
3，上海
房東與租客各支付月租金的35％作為租房中介費(fèi)。
從2018年6月開(kāi)始，已經(jīng)有部分中介公司上漲中介費(fèi)了，各收上下家一個(gè)月房租的50%做為中介費(fèi)。
北京買房的政策是什么
1、限購(gòu)政策：對(duì)于已經(jīng)在北京擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有北京市有效暫住證在北京沒(méi)有住房但連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，限購(gòu)買一套住房。該套住房或?yàn)樾路炕驗(yàn)槎址俊?/p>
2、停售政策：就是停止向其銷售。對(duì)已經(jīng)擁有2套及以上住房的北京本地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非北京市戶籍居民家庭、無(wú)法提供北京市有效暫住證和連續(xù)5年或5年以上在北京繳納社保或個(gè)人所得稅的非北京市戶籍居民家庭，暫停銷售住房（北京范圍內(nèi)）。
3、二套房首付新政策：不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，二套房首付款比例不低于60％貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
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