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首頁合同租賃合同 → 房屋租賃終止協(xié)議范文 doc格式 標(biāo)準(zhǔn)版

房屋租賃終止協(xié)議范文

房屋租賃終止協(xié)議范文doc格式 標(biāo)準(zhǔn)版

  • 大小:17KB
  • 語言:中文
  • 平臺:WinAll
  • 更新:2021-06-21 11:32
  • 等級:
  • 類型:租賃合同
  • 網(wǎng)站:暫無
  • 授權(quán):免費軟件
  • 廠商:
  • 產(chǎn)地:國產(chǎn)軟件
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房屋租賃終止協(xié)議書是針對租客與房東之間的房屋租聘解除合同,內(nèi)容條款涵蓋詳細清楚,雙方經(jīng)由商定進行簽訂,合理保障雙方的權(quán)益,如果你也對此感興趣的話,那就快來這里看看吧!

房屋租賃終止協(xié)議書預(yù)覽

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房屋租賃合同法律效力有哪些?

成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。

(一)合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:

(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)屬于違法建筑的;

(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;

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