在買(mǎi)房的過(guò)程中要了解購(gòu)房流程和房產(chǎn)知識(shí)，還要小心過(guò)程中的陷阱。今天東坡小編給大家?guī)?lái)的是買(mǎi)房繳納稅費(fèi)全攻略，希望讓大家少走一些彎路，更清晰的了解。
買(mǎi)房繳納稅費(fèi)全攻略作用
開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋時(shí)，只告訴購(gòu)房者所購(gòu)房屋的總價(jià)，在房屋的總價(jià)中并不包括房款以外還需要交納的其他各種稅費(fèi)。那么，在購(gòu)置房屋的過(guò)程中，購(gòu)房者都需要交納哪些費(fèi)用 ，需要交納多少費(fèi)用呢？ 全面的分析所需費(fèi)用。
買(mǎi)房繳納稅費(fèi)全攻略摘要
第一步：交首付款，簽買(mǎi)賣(mài)合同
-應(yīng)注意購(gòu)房合同的內(nèi)容
在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用(也就是所說(shuō)的定金)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同。那么在您簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》是由北京市國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開(kāi)發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書(shū)”，同時(shí)還應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商在合同上加蓋公章。
在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)的話，那么就要與開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。
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